Casa á venda - Curicica - Jacarepaguá - Rio de Janeiro - RJ
- Venda R$ 700.000,00
- IPTU R$ 150,00
- Aceito para venda Financiamento / FGTS
- Código FRCA30091
- Tipo de Imóvel Casa Duplex
- Área Útil 225 m²
- Área Total 225 m²
- Dormitório(s) 3 sendo 1 suíte(s)
- Banheiro(s) ao total 3
- Vaga(s) 6
- Sala(s) 2
- Posição da Unidade Frente
- Visualizações 36
Descrição
CASA COM 2 PAVIMENTOS INDEPENDENTES, LOJA COMERCIAL E ESPAÇO PARA ATÉ 8 CARROS EM CURICICA
Localizada em uma região estratégica de Curicica, próxima à Barra da Tijuca, Recreio dos Bandeirantes e aos corredores do BRT, esta propriedade reúne características difíceis de encontrar atualmente: amplo espaço, versatilidade e grande potencial de valorização.
Com 225m² de terreno (9x25), o imóvel possui dois pavimentos independentes, funcionando praticamente como duas residências completas, além de loja comercial voltada para a rua e escritório externo independente.
1° Pavimento
Sala 1 quarto Cozinha Banheiro Área de serviço Varanda reformada Garagem interna com banheiro Possibilidade de conversão da garagem em uma suíte adicional Área descoberta com potencial para ampliação
2° Pavimento
Sala de estar Sala de jantar Cozinha americana 2 quartos, sendo 1 suíte Banheiro social Área de serviço Ampla varanda em toda a extensão do imóvel
Diferenciais que tornam esta propriedade única
Loja comercial com entrada independente para a rua Relógio de energia próprio para a loja Escritório externo independente com aproximadamente 14m² Área gourmet com churrasqueira Portão automático Espaço para até 8 veículos Excelente configuração para geração de renda
Ideal para quem deseja:
Morar em um pavimento e alugar o outro Utilizar a loja para atividade comercial Trabalhar em home office com espaço independente Investir em locação residencial e comercial Ter uma propriedade multifuncional com diversas possibilidades de uso
Localização estratégica em Curicica
Próximo a diversos pontos de interesse da região:
Estação BRT Estrada dos Bandeirantes Transolímpica Barra da Tijuca Recreio dos Bandeirantes Supermercados Escolas Farmácias Comércio local diversificado Centros gastronômicos da região
Além disso, o imóvel está localizado em uma área consolidada, com fácil mobilidade e excelente acesso aos principais bairros da Zona Oeste.
Documentação totalmente regularizada e apta para financiamento bancário.
Aprovamos seu crédito sem custo. Agende sua visita.
Características
- Banheiro social
- Churrasqueira
- Cozinha
- Varanda
- Aceita Animais
Localização
Rua Joviania, Curicica, Rio de Janeiro - RJ
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Importante: Os dados fornecidos podem conter algumas imprecisões, assim como os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários.