Casa de rua : Triplex / Residencial / Jacarepaguá
- Venda R$ 420.000,00
- Código BGCA30116
- Tipo de Imóvel Casa Triplex
- Área Útil 240 m²
- Área Total 240 m²
- Dormitório(s) 3 sendo 1 suíte(s)
- Banheiro(s) ao total 1
- Vaga(s) 1
- Posição da Unidade Frente
- Visualizações 54
Descrição
Casa com 03 Quartos amplos, sendo o terceiro quarto independente da casa com banheiro e cozinha exclusiva, 04 banheiros 03 com blindex, 02 cozinhas 01 com dispensa para mantimentos, sala ampla, área de serviço, lavanderia, terceiro pavimento com churrasqueira e toda infraestrutura para eventos sociais, 01 vaga e localizada em rua residencial.
Rua ao lado do Projac, próximo ao comércio e supermercados (Costa Azul e Unidos), Rio Centro, laboratório GSK, e a 15 minutos da Praia do Recreio.
Aceita imóveis de menor valor como parte do pagamento, pagamento restante sem parcelamento.
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O loteamento onde se situa a casa era o antigo sítio Pedra Negra. Na época da aquisição dos lotes, a venda foi por escritura pública e coletiva, registrada no RGI, de fração do terreno, o que era permitido na época. Os anos passaram, as casas foram construídas e não foram legalizadas junto à Prefeitura.
Atualmente a legislação mudou e para transacionar por escritura pública e registrar no RGI, é necessário que se faça o desmembramento de todos os lotes, legalizar na Prefeitura e após criar uma matrícula individualizada para cada lote. O que fica inviável!
As pessoas compram e vendem imóvel neste loteamento por instrumento particular e sem levar a registro.
Localização
Jacarepaguá, Rio de Janeiro - RJ
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